Prodej komerčních prostor 3 632 m²
Borek

Popis nemovitosti

Na prodej nabízíme výrobní, skladový areál s administrativním zázemím a nadstandartním bytem v atraktivní lokalitě Českých Budějovic s celkovou plochou pozemku 4256 m2. Nájezd na dálnici D3 je vzdálen cca 4 km. Tento moderní a dobře vybavený objekt z roku 2019 poskytuje rozsáhlé možnosti využití pro podnikání či investiční projekty.

Hlavní charakteristiky:

Kancelářské Zázemí:

• Celková plocha 244 m2
• 7 kanceláří, kuchyňka, sociální zázemí
• Externí žaluzie, klimatizace, vzduchotechnika
• Podlahové topení, zabezpečovací systém Jablotron, datová rozvodna

Společenská Místnost v Přízemí:

• Prostorná místnost s krbem
• Profesionální kuchyně a vinný sklípek

Služební Byt ve 2. Patře:

• Dispozice 3+kk, celková plocha 145 m2
• Moderní vybavení, podlahové topení, klimatizace
• Kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči AEG
• Koupelna s keremickou dlažbou a obklady, vana, sprchový kout a zařizovací prvky Hansgrohe
• Prostorná terasa 94 m2 s elektronickou markýzou
• Domácí kino

Skladovací Prostory:

• Plocha 1435 m2
• Využívány ke skladování a balení potravin
• Administrativní a sociální zázemí
• Konstrukční systém zdiva a PUR panelů
• Zpevněné manipulační plochy

Moderní Technologie:

• Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel
• Novostavba z roku 2019
• Inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace, plyn

Ideální poloha v Českých Budějovicích s dobrou dostupností a širokým spektrem služeb a obchodů v okolí.

Tento komplexní komerční objekt nabízí nejen kvalitní pracovní prostředí, ale také jedinečné možnosti pro rozvoj podnikání. Doporučujeme prohlídku s makléřem Martinem Frömelem.